413 Chemin du Pouverel, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Chemin du Pouverel, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°475.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 413 Chemin du Pouverel, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 8 parkings - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronniers à 196 mètres
- - La Garde à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 628 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 992 mètres
Ventes au 413 Chemin du Pouverel
Une vente a été recensée au 413 Chemin du Pouverel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 413 Chemin du Pouverel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 413 Chemin du Pouverel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Chemin du Pouverel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Chemin du Pouverel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Chemin du Pouverel dans son marché local
Prix du 413 Chemin du Pouverel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouverel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 413 Chemin du Pouverel se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Chemin du Pouverel par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Chemin du Pouverel se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 18.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 413 Chemin du Pouverel à La Garde
Le loyer moyen estimé au 413 Chemin du Pouverel est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
