10 Impasse des Jonquilles, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Jonquilles, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher (La Garde) à 182 mètres
- - La Garde à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 994 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 484 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 658 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 207 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Jonquilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 10 Impasse des Jonquilles se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Jonquilles par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Jonquilles se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de La Garde et 3.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Jonquilles à La Garde
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Jonquilles est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
