47 Impasse des Jonquilles, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse des Jonquilles, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Veyret à 223 mètres
- - La Garde à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1001 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 524 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 677 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 196 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse des Jonquilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 47 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 47 Impasse des Jonquilles se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse des Jonquilles par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse des Jonquilles se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 8.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse des Jonquilles à La Garde
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse des Jonquilles est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 47 Impasse des Jonquilles à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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