2 Impasse Gros Pin, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gros Pin, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°1 et de 10.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Gros Pin, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Garde) à 93 mètres
- - La Garde à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 864 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 700 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 864 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 603 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 378 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 369 mètres
Ventes au 2 Impasse Gros Pin
Les 4 ventes au 2 Impasse Gros Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gros Pin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gros Pin par rapport à la voie
Sur Impasse Gros Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 2 Impasse Gros Pin se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gros Pin par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gros Pin se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 0.77 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Gros Pin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gros Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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