29 Place des Jacarandas, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Place des Jacarandas, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place des Jacarandas, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 21 parkings - 1343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouar (La Garde) à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 1077 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 771 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 827 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 303 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place des Jacarandas
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place des Jacarandas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place des Jacarandas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place des Jacarandas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place des Jacarandas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place des Jacarandas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place des Jacarandas dans son marché local
Prix du 29 Place des Jacarandas par rapport à la voie
Sur Place des Jacarandas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 29 Place des Jacarandas se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place des Jacarandas par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place des Jacarandas se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de La Garde et 18.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place des Jacarandas à La Garde
Le loyer moyen estimé au 29 Place des Jacarandas est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 29 Place des Jacarandas à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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