Rue des Micocouliers, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Micocouliers, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix Rue des Micocouliers par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Micocouliers se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de La Garde et 9.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Micocouliers à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue des Micocouliers est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Micocouliers
Les ventes enregistrées Rue des Micocouliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Micocouliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesarchio à 132 mètres
- - La Garde à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 1025 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 846 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 808 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 400 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Micocouliers
Adresses Rue des Micocouliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Micocouliers, classées par tranches de numéros.
