45 Rue Colette, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Colette, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Colette, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Musse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1189 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Colette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Colette dans son marché local
Prix du 45 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 45 Rue Colette se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Colette par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Colette se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de La Garde et -16.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 300 € au 45 Rue Colette à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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