32 Rue d’Estienne d’Orves, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue d’Estienne d’Orves, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Petit oratoire à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 114 mètres
- - La Garde à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 360 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 292 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 238 mètres
Ventes au 32 Rue d’Estienne d’Orves
Les 0 ventes au 32 Rue d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 32 Rue d’Estienne d’Orves se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d’Estienne d’Orves se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Garde et 20.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue d’Estienne d’Orves
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d’Estienne d’Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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