4 Rue d’Estienne d’Orves, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d’Estienne d’Orves, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 144 mètres
- - La Garde à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 387 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 282 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Estienne d’Orves, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 4 Rue d’Estienne d’Orves se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Estienne d’Orves se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de La Garde et 2.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d’Estienne d’Orves à La Garde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d’Estienne d’Orves est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
