31 Rue de la Brèche, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Brèche, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 et de 9.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Brèche, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Petit oratoire à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 192 mètres
- - La Garde à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de documentation à 1266 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 335 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 894 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 219 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 31 Rue de la Brèche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Brèche par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Brèche se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de La Garde et 21.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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