Rue de la Piscine, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Piscine, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Piscine dans son marché local
Prix Rue de la Piscine par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Piscine se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 21.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Piscine à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue de la Piscine est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Piscine
Les ventes enregistrées Rue de la Piscine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Piscine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 117 mètres
- - La Garde à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 2669 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1881 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 2666 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 2384 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1040 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 970 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Piscine
Adresses Rue de la Piscine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Piscine, classées par tranches de numéros.
