125 Rue de Manosque, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de Manosque, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de Manosque, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1019 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue de Manosque
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue de Manosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de Manosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de Manosque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de Manosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de Manosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de Manosque dans son marché local
Prix du 125 Rue de Manosque par rapport à la voie
Sur Rue de Manosque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 125 Rue de Manosque se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de Manosque par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de Manosque se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 0.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de Manosque à La Garde
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de Manosque est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 400 € au 125 Rue de Manosque à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 505 € si le professionnel les prend en charge.
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