68 Rue de Manosque, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de Manosque, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de Manosque, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1057 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de Manosque
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de Manosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de Manosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de Manosque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Manosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Manosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de Manosque dans son marché local
Prix du 68 Rue de Manosque par rapport à la voie
Sur Rue de Manosque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 68 Rue de Manosque se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de Manosque par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Manosque se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 19.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de Manosque à La Garde
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de Manosque est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
