124 Rue des Lianes, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue des Lianes, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°127 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue des Lianes, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masets à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1164 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 415 mètres
Ventes au 124 Rue des Lianes
Une vente a été recensée au 124 Rue des Lianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue des Lianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue des Lianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue des Lianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue des Lianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue des Lianes dans son marché local
Prix du 124 Rue des Lianes par rapport à la voie
Sur Rue des Lianes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 124 Rue des Lianes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue des Lianes par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue des Lianes se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de La Garde et 12.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue des Lianes à La Garde
Le loyer moyen estimé au 124 Rue des Lianes est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
