39 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Thouar.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Garde) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 939 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 607 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 641 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 274 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 39 Rue des Violettes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Violettes par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Violettes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de La Garde et 10.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
