57 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°56 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 57 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Thouar.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouar (La Garde) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 956 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 613 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 660 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 261 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 251 mètres
Ventes au 57 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 57 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 57 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 57 Rue des Violettes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Violettes par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue des Violettes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de La Garde et 9.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
