4 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et du 12.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Thouar.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Garde) à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 901 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 610 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 604 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 308 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de La Garde et 4.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
