326 Rue Doumet, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 367 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 326 Rue Doumet, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°336 et de 4.61 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 326 Rue Doumet, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de style roman (vieille) à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher (La Garde) à 136 mètres
- La Garde à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 1181 mètres
- Collège Jacques-Yves Cousteau à 306 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- Lycée général et technologique du Coudon à 807 mètres
- Ecole maternelle Severine Mignone à 214 mètres
- Ecole primaire Lucie Tardivier à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Rue Doumet

Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue Doumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

336 Rue Doumet(3 025€)

316 Rue Doumet(3 170€)

11 Avenue Roger Salengro(3 026€)

15 Avenue Roger Salengro(3 022€)

20 Chemin des Ferrages(3 029€)

33 Avenue Roger Salengro(3 049€)

57 Rue des Remparts(3 028€)

175 Rue du Four(3 168€)

Prix du 326 Rue Doumet dans son marché local

Prix du 326 Rue Doumet par rapport à la voie

Sur Rue Doumet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 326 Rue Doumet se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Rue Doumet par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Rue Doumet se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de La Garde et 29.89 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptistin Autran, 83130 La Garde(3,335 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 83130 La Garde(3,274 €)

Avenue Roger Salengro, 83130 La Garde(3,042 €)

Chemin des Ferrages, 83130 La Garde(3,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 326 Rue Doumet

Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue Doumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.