75 bis Rue Doumet, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 bis Rue Doumet, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°66 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 75 bis Rue Doumet, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 164 mètres
- - La Garde à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 384 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 272 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 263 mètres
Ventes au 75 bis Rue Doumet
Une vente a été recensée au 75 bis Rue Doumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Rue Doumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Rue Doumet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue Doumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue Doumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Rue Doumet dans son marché local
Prix du 75 bis Rue Doumet par rapport à la voie
Sur Rue Doumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 75 bis Rue Doumet se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Rue Doumet par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Rue Doumet se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de La Garde et -35.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 75 bis Rue Doumet à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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