12 Rue du Dauphine, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 et du 2.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Dauphine, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 88 mètres
- - La Garde à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 249 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Dauphine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 12 Rue du Dauphine se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dauphine par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Dauphine se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Garde et -4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
