25 Rue du Dauphine, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 891 € à 5 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Dauphine, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 25 Rue du Dauphine, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rolland à 100 mètres
- La Garde à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 2179 mètres
- Collège Jacques-Yves Cousteau à 1180 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2179 mètres
- Lycée général et technologique du Coudon à 1829 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 254 mètres
- Ecole primaire Michel Zunino 1 à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Dauphine(4 317€)

24 Rue du Dauphine(4 445€)

54 Allée Médecin Colonel Blanc(3 968€)

15 Impasse de Savoie(4 311€)

64 Allée Médecin Colonel Blanc(4 185€)

20 Impasse de Savoie(4 192€)

24 Impasse de Savoie(4 178€)

23 Impasse de Savoie(4 191€)

Prix du 25 Rue du Dauphine dans son marché local

Prix du 25 Rue du Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 25 Rue du Dauphine se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Dauphine par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Dauphine se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de La Garde et -10.42 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Médecin Colonel Blanc, 83130 La Garde(4,550 €)

Avenue de France, 83130 La Garde(4,582 €)

Avenue Frédéric Mistral, 83130 La Garde(4,786 €)

Avenue Jacques Duclos, 83130 La Garde(4,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.