8 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Lavène, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 10 mètres
- - La Garde à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 562 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 93 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baptiste Lavène
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Lavène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Lavène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Lavène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Lavène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Lavène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lavène dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lavène par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lavène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Lavène se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lavène par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Lavène se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de La Garde et -7.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
