102 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°112 mais inférieur de 1 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 102 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Musse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1161 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 102 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 102 Rue Jean Cocteau se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Jean Cocteau par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Jean Cocteau se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de La Garde et 3.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
