116 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 351 € à 4 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 116 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1120.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 116 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Musse.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oasis à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Elsa Triolet à 1181 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 116 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 116 Rue Jean Cocteau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue Jean Cocteau par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Jean Cocteau se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de La Garde et -15.71 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Néruda, 83130 La Garde(4,373 €)

Allée des Lauriers, 83130 La Garde(4,237 €)

Avenue Abel Gance, 83130 La Garde(4,978 €)

Rue Colette, 83130 La Garde(4,571 €)

Biens en vente à proximité du 116 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.