43 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°69 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 43 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Musse.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1114 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1014 mètres
Ventes au 43 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 43 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean Cocteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 43 Rue Jean Cocteau se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Cocteau par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Jean Cocteau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de La Garde et 6.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
