7 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marc Delage, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Thouar.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Delage à 26 mètres
- - La Garde à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 623 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 141 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marc Delage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marc Delage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marc Delage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marc Delage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marc Delage dans son marché local
Prix du 7 Rue Marc Delage par rapport à la voie
Sur Rue Marc Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 7 Rue Marc Delage se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marc Delage par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marc Delage se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de La Garde et 20.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marc Delage à La Garde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marc Delage est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
