22 Rue Pablo Néruda, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pablo Néruda, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Musse.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1156 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pablo Néruda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 22 Rue Pablo Néruda se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Néruda par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Néruda se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de La Garde et -13.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au 22 Rue Pablo Néruda à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge.
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