23 Rue Pablo Néruda, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Pablo Néruda, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Musse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1165 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pablo Néruda, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 23 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 23 Rue Pablo Néruda se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pablo Néruda par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pablo Néruda se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de La Garde et 1.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
