31 Rue Richard Bloch, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Richard Bloch, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Richard Bloch, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 85 mètres
- - La Garde à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 365 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 296 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Richard Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Richard Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Richard Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Richard Bloch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Richard Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Richard Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Richard Bloch dans son marché local
Prix du 31 Rue Richard Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Richard Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 31 Rue Richard Bloch se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Richard Bloch par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Richard Bloch se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de La Garde et 0.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Richard Bloch à La Garde
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Richard Bloch est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
