41 allees maurice blanc, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 allees maurice blanc, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 allees maurice blanc, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 1062 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Chantiers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 437 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 41 allees maurice blanc
Aucune vente n'a été recensée au 41 allees maurice blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 allees maurice blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 allees maurice blanc, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 allees maurice blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 allees maurice blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 allees maurice blanc dans son marché local
Prix du 41 allees maurice blanc par rapport à la voie
Sur allees maurice blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 41 allees maurice blanc se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 allees maurice blanc par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 allees maurice blanc se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 15.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 allees maurice blanc à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 41 allees maurice blanc est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
