rue henri barbusse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue henri barbusse, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri barbusse dans son marché local
Prix rue henri barbusse par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri barbusse se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 9.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri barbusse à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue henri barbusse est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri barbusse
Les ventes enregistrées rue henri barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seyne à 63 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 71 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 563 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri barbusse
Adresses rue henri barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri barbusse, classées par tranches de numéros.
