311 avenue des collines de tamaris, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 avenue des collines de tamaris, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°283 et de 8.88 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 414 logements.
À propos du 311 avenue des collines de tamaris, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Balaguier-Aiguillette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 414 logements - 5 parkings - 14821 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines Tamaris à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 29 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 516 mètres
Ventes au 311 avenue des collines de tamaris
Les 8 ventes au 311 avenue des collines de tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 avenue des collines de tamaris dans son marché local
Prix du 311 avenue des collines de tamaris par rapport à la voie
Sur avenue des collines de tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 311 avenue des collines de tamaris se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 avenue des collines de tamaris par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 avenue des collines de tamaris se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 9.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
