45 avenue emile zola, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue emile zola, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°46 et de 5.29 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 avenue emile zola, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 599 mètres
- - Collège Paul Eluard à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 393 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 100 mètres
Ventes au 45 avenue emile zola
Les 2 ventes au 45 avenue emile zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue emile zola dans son marché local
Prix du 45 avenue emile zola par rapport à la voie
Sur avenue emile zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 45 avenue emile zola se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue emile zola par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue emile zola se situe 31 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 32.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
