25 avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue esprit armando, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Manteau-Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte (La Seyne) à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 524 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 371 mètres
Ventes au 25 avenue esprit armando
Les 2 ventes au 25 avenue esprit armando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue esprit armando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue esprit armando, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue esprit armando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue esprit armando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue esprit armando dans son marché local
Prix du 25 avenue esprit armando par rapport à la voie
Sur avenue esprit armando, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 25 avenue esprit armando se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue esprit armando par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue esprit armando se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 7.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
