32 b avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b avenue esprit armando, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 b avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte (La Seyne) à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b avenue esprit armando
Aucune vente n'a été recensée au 32 b avenue esprit armando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b avenue esprit armando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b avenue esprit armando, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b avenue esprit armando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b avenue esprit armando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b avenue esprit armando dans son marché local
Prix du 32 b avenue esprit armando par rapport à la voie
Sur avenue esprit armando, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 32 b avenue esprit armando se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b avenue esprit armando par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b avenue esprit armando se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -4.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
