40 avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue esprit armando, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°42 mais inférieur de 12.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte (La Seyne) à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 638 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue esprit armando
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue esprit armando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue esprit armando dans son marché local
Prix du 40 avenue esprit armando par rapport à la voie
Sur avenue esprit armando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 40 avenue esprit armando se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue esprit armando par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue esprit armando se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 5.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
