66 avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 avenue esprit armando, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°62 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 66 avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 553 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 619 mètres
Ventes au 66 avenue esprit armando
Les 2 ventes au 66 avenue esprit armando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 avenue esprit armando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 avenue esprit armando, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 avenue esprit armando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 avenue esprit armando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 avenue esprit armando dans son marché local
Prix du 66 avenue esprit armando par rapport à la voie
Sur avenue esprit armando, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 66 avenue esprit armando se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 avenue esprit armando par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 avenue esprit armando se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -3.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
