76 bis avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis avenue esprit armando, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 76 bis avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Balaguier-Aiguillette.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 482 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis avenue esprit armando
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis avenue esprit armando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis avenue esprit armando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis avenue esprit armando, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis avenue esprit armando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis avenue esprit armando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis avenue esprit armando dans son marché local
Prix du 76 bis avenue esprit armando par rapport à la voie
Sur avenue esprit armando, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 76 bis avenue esprit armando se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis avenue esprit armando par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis avenue esprit armando se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 13.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
