90 bis avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 bis avenue esprit armando, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°92 et de 8.23 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 90 bis avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Balaguier-Aiguillette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 363 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 617 mètres
Ventes au 90 bis avenue esprit armando
Les 2 ventes au 90 bis avenue esprit armando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 bis avenue esprit armando dans son marché local
Prix du 90 bis avenue esprit armando par rapport à la voie
Sur avenue esprit armando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 90 bis avenue esprit armando se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 bis avenue esprit armando par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 bis avenue esprit armando se situe 12 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 14.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
