avenue floreal, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue floreal, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue floreal dans son marché local
Prix avenue floreal par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements avenue floreal se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 17.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue floreal à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue floreal est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue floreal
Les ventes enregistrées avenue floreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue floreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 77 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 4222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2311 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2408 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue floreal
Adresses avenue floreal
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue floreal, classées par tranches de numéros.
