avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue noel verlaque dans son marché local
Prix avenue noel verlaque par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue noel verlaque se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 23.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue noel verlaque à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue noel verlaque est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue noel verlaque
Les ventes enregistrées avenue noel verlaque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 204 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue noel verlaque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 133 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 4275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2348 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2468 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue noel verlaque
Adresses avenue noel verlaque
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue noel verlaque, classées par tranches de numéros.
