268 avenue henri guillaume, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 avenue henri guillaume, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°270 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 268 avenue henri guillaume, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Évescat.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivaldi à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 653 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 268 avenue henri guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 268 avenue henri guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 avenue henri guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 avenue henri guillaume, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 avenue henri guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 avenue henri guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 avenue henri guillaume dans son marché local
Prix du 268 avenue henri guillaume par rapport à la voie
Sur avenue henri guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 268 avenue henri guillaume se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 avenue henri guillaume par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 avenue henri guillaume se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 43.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
