168 avenue max barel, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 168 avenue max barel, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°159 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°175.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 avenue max barel, 83500 La Seyne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barel à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 636 mètres
- - Collège Paul Eluard à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 636 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 379 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 168 avenue max barel
Aucune vente n'a été recensée au 168 avenue max barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 avenue max barel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 avenue max barel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 avenue max barel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 avenue max barel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 avenue max barel dans son marché local
Prix du 168 avenue max barel par rapport à la voie
Sur avenue max barel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 168 avenue max barel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 avenue max barel par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 avenue max barel se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 33.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 avenue max barel à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 168 avenue max barel est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
