35 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue pierre fraysse, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°33 et de 1.82 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 avenue pierre fraysse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue pierre fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue pierre fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue pierre fraysse dans son marché local
Prix du 35 avenue pierre fraysse par rapport à la voie
Sur avenue pierre fraysse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 35 avenue pierre fraysse se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue pierre fraysse par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue pierre fraysse se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
