305 avenue rosa luxemburg, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 avenue rosa luxemburg, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°423 mais inférieur de 1 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 305 avenue rosa luxemburg, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Daniel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 92 logements - 93 parkings - 2084 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean (La Seyne) à 174 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 593 mètres
- - Collège Henri Wallon à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 321 mètres
Ventes au 305 avenue rosa luxemburg
Les 19 ventes au 305 avenue rosa luxemburg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 avenue rosa luxemburg dans son marché local
Prix du 305 avenue rosa luxemburg par rapport à la voie
Sur avenue rosa luxemburg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 305 avenue rosa luxemburg se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 avenue rosa luxemburg par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 avenue rosa luxemburg se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 32.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
