190 avenue salvador allende (rd18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 avenue salvador allende (rd18), affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°212 et de n°242.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 avenue salvador allende (rd18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Évescat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivaldi à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 854 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 389 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 190 avenue salvador allende (rd18)
Aucune vente n'a été recensée au 190 avenue salvador allende (rd18) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 avenue salvador allende (rd18)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 avenue salvador allende (rd18), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 avenue salvador allende (rd18)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 avenue salvador allende (rd18) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 avenue salvador allende (rd18) dans son marché local
Prix du 190 avenue salvador allende (rd18) par rapport à la voie
Sur avenue salvador allende (rd18), le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 190 avenue salvador allende (rd18) se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 avenue salvador allende (rd18) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 avenue salvador allende (rd18) se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 4.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 avenue salvador allende (rd18) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 190 avenue salvador allende (rd18) est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
