654 avenue yitzhak rabin (rd 63), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 654 avenue yitzhak rabin (rd 63), affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°599 mais identique à celui du n°728.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 654 avenue yitzhak rabin (rd 63), 83500 La Seyne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citroën à 108 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 237 mètres
- - Collège Henri Wallon à 237 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 654 avenue yitzhak rabin (rd 63)
Aucune vente n'a été recensée au 654 avenue yitzhak rabin (rd 63) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 654 avenue yitzhak rabin (rd 63)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 654 avenue yitzhak rabin (rd 63), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°654 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 654 avenue yitzhak rabin (rd 63)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 654 avenue yitzhak rabin (rd 63) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 654 avenue yitzhak rabin (rd 63) dans son marché local
Prix du 654 avenue yitzhak rabin (rd 63) par rapport à la voie
Sur avenue yitzhak rabin (rd 63), le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 654 avenue yitzhak rabin (rd 63) se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 654 avenue yitzhak rabin (rd 63) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 654 avenue yitzhak rabin (rd 63) se situe 4 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 6.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 654 avenue yitzhak rabin (rd 63) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 654 avenue yitzhak rabin (rd 63) est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
