728 avenue yitzhak rabin (rd 63), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 728 avenue yitzhak rabin (rd 63), affiche un prix moyen de 3 143 €/m², identique à celui du n°654 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°841.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 728 avenue yitzhak rabin (rd 63), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fructidor-Vendémiaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 652 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 92 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 204 mètres
- - Collège Henri Wallon à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 728 avenue yitzhak rabin (rd 63)
Aucune vente n'a été recensée au 728 avenue yitzhak rabin (rd 63) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 728 avenue yitzhak rabin (rd 63)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 728 avenue yitzhak rabin (rd 63) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 728 avenue yitzhak rabin (rd 63) dans son marché local
Prix du 728 avenue yitzhak rabin (rd 63) par rapport à la voie
Sur avenue yitzhak rabin (rd 63), le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 728 avenue yitzhak rabin (rd 63) se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 728 avenue yitzhak rabin (rd 63) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 728 avenue yitzhak rabin (rd 63) se situe 4 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 6.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 728 avenue yitzhak rabin (rd 63) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 728 avenue yitzhak rabin (rd 63) est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
