22 boulevard stalingrad, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 boulevard stalingrad, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 boulevard stalingrad, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tortels.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 771 mètres
- - Collège Marie Curie à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 771 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 169 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 boulevard stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 22 boulevard stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 boulevard stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 boulevard stalingrad, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 boulevard stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 boulevard stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard stalingrad dans son marché local
Prix du 22 boulevard stalingrad par rapport à la voie
Sur boulevard stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 22 boulevard stalingrad se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard stalingrad par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 boulevard stalingrad se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -9.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
