131 chemin de la gatonne (vc 160), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 chemin de la gatonne (vc 160), affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°115 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 chemin de la gatonne (vc 160), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Tortels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 568 mètres
- - Collège Marie Curie à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 568 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 314 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 298 mètres
Ventes au 131 chemin de la gatonne (vc 160)
Une vente a été recensée au 131 chemin de la gatonne (vc 160). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 chemin de la gatonne (vc 160)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 chemin de la gatonne (vc 160), 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 chemin de la gatonne (vc 160)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 chemin de la gatonne (vc 160) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 chemin de la gatonne (vc 160) dans son marché local
Prix du 131 chemin de la gatonne (vc 160) par rapport à la voie
Sur chemin de la gatonne (vc 160), le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 131 chemin de la gatonne (vc 160) se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 chemin de la gatonne (vc 160) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 chemin de la gatonne (vc 160) se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 10.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 chemin de la gatonne (vc 160) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 131 chemin de la gatonne (vc 160) est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
